• Acasa
  • Despre noi
  • Publicitate
  • Contact
No Result
View All Result
Revistă pentru familii moderne
  • Acasa
  • Lifestyle
  • Frumusețe
  • Sănătate
  • Familie
  • Fashion
  • Casă și grădină
  • Horoscop și Astrologie
  • Ultimele știri
  • Acasa
  • Lifestyle
  • Frumusețe
  • Sănătate
  • Familie
  • Fashion
  • Casă și grădină
  • Horoscop și Astrologie
  • Ultimele știri
No Result
View All Result
Revistă pentru familii moderne
No Result
View All Result
Home Lifestyle

Ce este accesiunea imobiliar

Ana B. de Ana B.
in Lifestyle
Ce este accesiunea imobiliară

Ce este accesiunea imobiliară

Te-ai visat vreodată într-o casă mare cu multe camere, cu terasă, cu grădină, livadă, un strop de curte, foișor etc.? Probabil este visul multora dintre noi. Dar ce ne facem atunci când nu avem suficient de multe informații despre cumpărarea unui teren sau a unei case sau chiar a unui apartament? Ne informăm. Acest lucru ne-am propus să vi-l oferim în rândurile care urmează: informare referitoare la accesiunea imobiliară – mai exact, când și cum devenim proprietarii unor terenuri pe care există anumite construcții, fie ele naturale sau create de om.

Accesiunea imobiliară se referă la a dobândi un bun material secundar care este dependent și face face parte dintr-un alt bun material, însă principal. Ok. Ce înseamnă această afirmație complicată?

Haideți să o clarificăm printr-un exemplu: tu îți dorești foarte mult să cumperi un anumit teren undeva departe de oraș. Dar între granițele acelui teren se află o grădină / livadă / o construcție rămasă de mult timp acolo care nu aparțin proprietarului acelui terene. Ei bine, accesiunea imobiliară spune că odată ce cumperi acel teren (bunul material principal), deții proprietatea oricărui lucru se află pe teren: grădina / livada / construcția. Care sunt bunuri materiale secundare. Are mai mult sens acum, nu-i așa?

Accesiunea imobiliară este fie naturală, fie artificială. Cea naturală se referă la modificările care există pe un teren din cauze naturale: dacă a secat un râu pe acel teren și spațiul s-a mai extins puțin datorită aluviunilor, dacă s-au format diferite formațiuni în urma trecerii unor ape și așa mai departe. Practic tot ce nu are la bază intervenția niciunei persoane, a niciunui om.

Prin accesiune imobiliară artificială se înțelege tot ce are la bază mâna omului. Iar aici poate fi vorba despre o diversitate de situații. Între acestea apar  categorii: lucrări considerate a fi necesare pentru imobil; lucrări care sunt considerate utile.

Prima categorie face referire la acele construcții foarte necesare pentru imobil, cum ar fi construirea unui horn la o casă. Potrivit legii, mai specific așa cum se regăsește stipulat în Codul Civil, un proprietar al unei construcții, al unui imobil, primește cu titlu de proprietate lucrarea (hornul), care este adăugată ulterior, în momentul în care aceasta este în proces de construire dacă investiția aferentă acestei lucrări, inclusiv a materialelor necesare, este suportată de către proprietarul care deține imobilul.

Cea de-a doua categorie se referă la ajustările aduse unei locuințe cu dorința de a o face să arate mai bine sau să-și crească utilitatea. Aici există 2 linii: pozitivă și negativă. În condițiile în care persoana, poate chiriașul, care aduce acel plus la casă este o persoană bună și înțelegătoare, acesta poate accepta faptul că proprietarul acelui imobil în care locuiește devine și proprietarul acelei lucrări, dacă acesta din urmă suportă cheltuielile. În caz contrat, cazul în care chiriașul nu este o persoană înțelegătoare, proprietarul acelei locuințe se poate folosi de dreptul său de a cere chiriașului să readucă locuința la ceea ce era inițial și, dacă este cazul, să plătească pentru daunele provocate (în cazul în care acestea există).

Este important să cunoaștem aceste informații despre accesiunea imobiliară pentru a fi informați cu privire la drepturile și obligațiile pe care le avem.

De asemenea, ne ajută să știm ce să facem, când putem, sau nu, să ne exercităm dreptul de a fi proprietarul a ceva, când putem primi un astfel de titlu și sub ce condiții putem ajute să deținem o construcție. Ca principiu nu este unul complicat și dificil de înțeles, însă necesită puțin efort pentru a înțelege aceste aspecte și a învăța cum putem intra în posesia a ceva.

 

ShareTweetPin1
Ana B.

Ana B.

Sunt Ana, o povestitoare cu suflet curios, mereu în căutarea echilibrului între carieră, viața personală și hobby-uri. Pe evoblog.ro îți aduc perspective autentice despre sănătate, frumusețe, dezvoltare personală și toate lucrurile care mă inspiră să cresc în fiecare zi. Cred că în detalii se află magia, așa că hai să explorăm împreună lumea!

Articole asemănătoare

Obiceiurile alimentare nesănătoase: când emoțiile dictează meniul zilnic și cum putem prelua controlul

Obiceiurile alimentare nesănătoase: când emoțiile dictează meniul zilnic și cum putem prelua controlul

Mâncăm pentru că ne e foame sau pentru că ne simțim singuri, triști sau stresați? Tot mai multe persoane se...

Cu ce se curăță mucegaiul de pe silicon

Cu ce se curăță mucegaiul de pe silicon

Mucegaiul de pe silicon este o problemă frecventă în băi și bucătării, unde umiditatea ridicată creează mediul perfect pentru dezvoltarea...

Cum să te lași de fumat fără să te îngrași

Cum să te lași de fumat fără să te îngrași

Renunțarea la fumat este una dintre cele mai bune decizii pentru sănătatea ta, însă multe persoane se tem de un...

Despre

Revistă pentru familii moderne

Revista despre familie

Revista despre familie, frumusete, sanatate, dieta, parenting, retete culinare, gastronomie, nutritie, lifestyle masculin, casa si gradina, social media.

Categorii

  • Adult
  • Articole promovate
  • Casă și grădină
  • Familie
  • Fashion
  • Frumusețe
  • Gambling
  • Horoscop și Astrologie
  • Lifestyle
  • Sănătate
  • Sport
  • Ultimele știri
  • Uncategorized

Articole recente

Vladimir Putin se oferă să medieze conflictul dintre Israel şi Iran, în urma unei discuții telefonice cu Benjamin Netanyahu

Vladimir Putin se oferă să medieze conflictul dintre Israel şi Iran, în urma unei discuții telefonice cu Benjamin Netanyahu

Prognoza meteo, 14 iunie. Vreme instabilă, ploi și condiții de grindină. Weekendul pare compromis

Prognoza meteo, 14 iunie. Vreme instabilă, ploi și condiții de grindină. Weekendul pare compromis

„Putem convoca un milion de oameni”. Un general rus cere o mobilizare în masă în urma atacului asupra Iranului

„Putem convoca un milion de oameni”. Un general rus cere o mobilizare în masă în urma atacului asupra Iranului

Armatele occidentale s-ar putea confrunta cu o vulnerabilitate importantă într-un război de durată, avertizează experții ucraineni

Armatele occidentale s-ar putea confrunta cu o vulnerabilitate importantă într-un război de durată, avertizează experții ucraineni

Nissan Frontier Pro Z9 – pickup-ul de 15.000 de euro care ar putea schimba regulile jocului

Nissan Frontier Pro Z9 – pickup-ul de 15.000 de euro care ar putea schimba regulile jocului

Evoblog.ro

Publicație digitală cu articole despre sănătate, dietă și nutriție, lifestyle, călătorii, fashion, parenting, amenajarea casei, grădină și plante, sfaturi practice și multe altele.

Utile

  • Acasa
  • Blog
  • Despre noi
  • Publicitate

Utile

  • Politica de confidențialitate
  • Politica de Cookie
  • Termeni și condiții
  • Contact

Contact

Hai să discutăm! Contactează-ne pentru suport, detalii sau o posibilă colaborare.

  • Acasa
  • Despre noi
  • Blog
  • Publicitate
  • Sitemap
  • Contact

© Evoblog.ro. Toate drepturile rezervate.

No Result
View All Result
  • Acasa
  • Lifestyle
  • Frumusețe
  • Sănătate
  • Familie
  • Fashion
  • Casă și grădină
  • Horoscop și Astrologie
  • Ultimele știri

© Evoblog.ro. Toate drepturile rezervate.